14 квітня 2014 р. начальник відділу Держземагентства у Іллінецькому районі Вінницької області Сергій Мовчан звітував на нараді в райдержадміністрації про підсумки роботи відділу за І квартал 2014 року. В звіті було висвітлено основні завдання відділу спрямовані на законне, ефективне та раціональне використання земель.

Використання земель державної власності.

В 2014 році було продовжено роботу щодо збільшення надходжень до бюджетів за рахунок ефективного, раціонального використання та підвищення ставок орендної плати за землі державної власності, тобто землі запасу, резервного та водного фондів.

На території району сформовано 4420 га орних земель запасу, що складає 7,7 % від загальної площі орних земель.

На умовах оренди орні землі запасу району у 2014 році використовуються на площі 1417 га, що складає 32,1 % від їх загальної площі.

Середній розмір орендної плати у цьому році складає 617 грн/га., або 2,9% від нормативної грошової оцінки, що на 6,49грн. більше ніж у 2013 році.

Для порівняння по області середній розмір орендної плати складає 585грн./га, що на 32 грн./га менше, ніж середній показник по Іллінецькому району.

За оренду орних земель запасу в 2014 році нараховано 874,3 тис.грн., з них станом на 25 березня сплачено 149,5тис.грн., що становить 17,1 %.

На території району сформовано орних земель резервного фонду на площі 5226 га, що складає 9,2 % від загальної площі орних земель.

На умовах оренди землі резервного фонду використовуються на площі 1968га, або 37,7 % від їх загальної площі.

Середній розмір орендної плати порівняно з 2013 роком збільшився лише на 2,43грн. і складає 614 грн. за гектар, або 3% від нормативної грошової оцінки.

Для порівняння по області середній розмір орендної плати складає 618грн./га, що на 4 грн./га більше ніж середній показник по Іллінецькому району.

За оренду орних земель резервного фонду у 2014 році нараховано 1209,1тис.грн., з них сплачено 264,8 тис.грн., що становить 21,9%. Порівняно з 2013 роком нарахування за оренду орних земель резервного фонду зменшились на 18,3тис.грн. внаслідок припинення оренди частини земель та передачі їх громадянам працівникам соціальної сфери у власність.

Разом з цим, на даний час в розробці перебувають проекти землеустрою щодо відведення в оренду близько 425га земель запасу та резервного фонду, що в залежності від строку реєстрації договорів оренди принесе в місцеві бюджети від 125 до 250 тис.грн.

На території Іллінецького району налічується 207 водних об’єктів загальною площею 1243,7 га, з яких надано в оренду 76 загальною площею  529,9га, в тому числі 504,1 га під водою.

Середній розмір орендної плати порівняно з 2013 роком збільшився на 43грн. і складає 598 грн. за гектар.

Для порівняння по області середній розмір орендної плати складає 382грн./га, що на 216 грн./га менше ніж середній показник по Іллінецькому району.

За оренду земель водного фонду у 2014 році нараховано 317тис.грн., з них сплачено 66,2 тис.грн., що становить 20,9%. Порівняно з 2013 роком нарахування за оренду земель водного фонду зросли на 22,1тис.грн.

Використання земельних ділянок (паїв).

Станом на 1 квітня 2014 року укладено  13076 договорів оренди земельних ділянок (паїв) на площу 35,9 тис.га.

З 13076 договорів оренди зареєстровано 11260, що становить 86,1%. Залишаються незареєстровані 1816 договорів або 13,9%.

Всі орендарі виплачують орендну плату в розмірі 3% від оцінки землі, однак кількість договорів з 3% орендної плати становить 10232 або 90,9%.

Значна частина договорів вже в цьому році переукладається з розміром орендної плати не нижче 3%.

Загальна сума нарахованої плати за оренду земельних ділянок (паїв) в 2014 році складає майже 24млн.грн., середня орендна плата становить 669грн/га, що на 12 гривень більше проти минулого року.

Грошова оцінка земель.

У 2013 році, завдяки консолідації зусиль усіх гілок влади та проектних організацій, в районі завершені роботи з проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів та її оновлення в тих населених пунктах де виникла така потреба.

         Разом з цим заборгованість сільських та селищної рад перед виконавцями робіт станом на 01.04.2014 становить 42,8тис.грн, в тому числі перед ДП «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» 17,6тис.грн. та перед Вінницькою регіональною філією ДП «Центр Державного земельного кадастру» 25,2тис.грн.

         Зокрема заборгованість виникла по:

–         Дашівській селищній раді                            25,2тис.грн                  44%,

–         Жаданівській сільській раді               4,6 тис.грн          24%,

–         Слободищенській сільській раді                 13 тис.грн           100%.

         Сільським, селищному, міському головам надіслано листи про необхідність в найкоротший строк виділити кошти з місцевих бюджетів, або інших джерел незаборонених законом,  для погашення заборгованості в уникнення судових позовів про стягнення заборгованості за виконані роботи та можливих непорозумінь при виконанні зазначеними проектантами подальших важливих робіт по нашому району.

         У 2014 році необхідно поновити грошову оцінку 6 населених пунктів Городоцької та Іллінецької сільських рад. Загальна кошторисна вартість 47,2тис.грн. На даний час документація виготовлена та передана на проведення державної експертизи, однак кошти сільськими радами не перераховані.

Ринок земель.

          За І квартал 2014 року продано 4 земельні ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 710 м.кв. на суму 54,6 тис.грн., при середній вартості 1м.кв. майже 77грн.

         Охорона земель.        

         Одним із важливих напрямків діяльності відділу є заходи щодо охорони земель. При допомозі Держаної інспекції сільського господарства у Вінницькій області, було вжито ряд заходів, щодо активізації розробки проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обгрунтування сівозмін. На сьогоднішній день в районі нараховується 45 підприємств, які використовують більше 100 га земель сільськогосподарського призначення, з яких 18 надано дозволи на розроблення таких проектів, 12 із них вже замовили відповідну документацію на загальну суму 462,5тис.грн.

         Робота реєстраційного офісу.

         З початку року станом на 1 квітня 2014 року  державними кадастровими реєстраторами відділу опрацьовано 1008 заяв юридичних та фізичних осіб.

На сьогоднішній день за результатами розгляду заяв в Національній кадастровій системі зареєстровано 444 земельні ділянки, 6 обмежень у використанні земель, надано 525 витягів з Державного земельного кадастру, внесено 10 змін та виправлено 14 технічних помилок у відомостях Державного земельного кадастру, відхилено з різних причин 9 заяв.

Крім цього за 2014 рік відділом видано 563 довідок, витягів, висновків.

Звернення громадян.

     Протягом І кварталу 2014 року відділом отримано та опрацьовано 16 звернень громадян, в тому числі 2 письмових та 14 на особистому прийомі.

     Аналіз тематики звернень які надійшли до відділу дає змогу визначити проблеми, що хвилюють громадян. Серед усіх звернень: 9 щодо порядку надання адміністративних послуг, 5 по роз’ясненню норм чинного земельного законодавства, 2  по порядку надання земельних ділянок.

     Всі звернення розглянуті у визначений законом термін.

     Притягнутих до дисциплінарної відповідальності за порушення законодавства не було.