Кабінет Міністрів України постановою від 27.05.2026 № 676 вніс зміни до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021
№ 1147.

Основними нововведеннями є:

• Запроваджено оновлений підхід до нормативної грошової оцінки земель оздоровчого призначення та розмежовано порядок їх оцінки залежно від місця розташування земельної ділянки – у межах або за межами населених пунктів, а саме: удосконалено підхід до оцінки земель оздоровчого призначення в межах населених пунктів шляхом приведення такої оцінки до рівня оцінки забудованих земель, що обумовлено необхідністю недопущення зниження надходжень до місцевих бюджетів.

• Уточнено підхід до проведення оціночного районування територій територіальних громад, зокрема збільшено максимально допустиму площу оціночного району з 1000 до 1500 гектарів.

• Уточнено порядок визначення коефіцієнтів, що враховують особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням, залежно від чисельності населення населеного пункту, який не є адміністративним центром територіальної громади.

Зазначені зміни передбачають визначення коефіцієнтів, що враховують особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням, з урахуванням чисельності населення безпосередньо того населеного пункту, в якому вона розташована.

Що стосується адміністративних центрів територіальних громад то нормативи залежать від  чисельність населення у населеному пункті, що є адміністративним центром територіальної громади, або населеному пункті з найбільшою чисельністю населення відповідної територіальної громади.

• Передбачена можливість для уточнення агровиробничих груп ґрунтів земельних ділянок за результатами ґрунтових обстежень (крім особливо цінних груп ґрунтів). За рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки може здійснюватися визначення агровиробничих груп ґрунтів шляхом проведення ґрунтових обстежень (крім земель та земельних ділянок, на яких згідно з картограмою розповсюдження агровиробничих груп ґрунтів технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення визначені особливо цінні групи ґрунтів) за умови включення матеріалів ґрунтових обстежень до технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.